FIN DES INSCRIPTIONS DANS
countdown
00Hours00Minutes00Seconds
MAXI RENTA
Devenir rentier maintenant et pas dans 20 ans
(Si la vidéo ne charge pas, cliquez sur pause et ré-essayez quelques secondes puis tard)
DÉTAIL DU PROGRAMME
MODULE 1 : INTRODUCTION
L'objectif de ce module est de comprendre toutes les mécaniques immobilières.
Vous allez comprendre pourquoi l'investissement immobilier constitue un excellent levier d'enrichissement.
Je vous donne tous les chiffres et tous les détails de mes premiers achats et vous explique pourquoi ils sont mauvais.
Vous découvrirez ensuite :
  • Pourquoi il faut investir dans l'immobilier
  • Qu'est ce que la location courte durée et pourquoi ça marche 
MODULE 2 : SE LANCER
L'objectif de ce module est de détailler l'ensemble des étapes à suivre pour trouver le bien immobilier qui vous fera gagner de l'argent immédiatement.
Je passe en revue tout ce qu'il faut savoir pour :
  • Choisir le bon bien immobilier
  • Sélectionner le bon emplacement
  • Réaliser la bonne affaire immobilière
  • Optimiser la rentabilité grâce à l'offre d'achat 
Mais ce n'est pas tout, vous découvrirez comment :
  • Faire une étude de marché
  • Evaluer la demande locative
  • Faire une étude prévisionnelle de rentabilité
MODULE 3 : LE FINANCEMENT
L'objectif de ce module est de vous permettre de décrocher le financement de votre projet immobilier.
Ce module va vous permettre de monter un dossier bancaire solide qui vous différenciera de 99% des investisseurs.
Vous allez apprendre à :
  • Economiser de l'argent chez le notaire
  • Rédiger un Business Plan professionnel et de qualité qui retiendra l'attention de votre banquier 
  • Utiliser des techniques qui vont vous permettre de vous constituer une épargne ou une trésorerie grâce au prêt immobilier
Vous découvrirez également tous les éléments qu'il est possible de négocier avec la banque. 
MODULE 4 : LES DEMARCHES ADMINISTRATIVES
L'objectif de ce module est multiple :
  • Lister l'ensemble des règles à respecter pour exercer une activité de location courte durée
  • S'assurer de la viabilité du projet au niveau de la commune et de la réglementation en vigueur
  • S'assurer de la viabilité du projet au niveau de la copropriété 
  • Effectuer toutes les démarches pour se déclarer auprès des différentes administrations 
Ce module contient des tutoriels vidéo pour vous assister dans la saisie des documents administratifs.
MODULE 5 : PREPARER LE DEMARRAGE
Ce module vous amène du financement jusqu'à la vente de vos premières nuits.
Vous allez apprendre à récupérer vos premières réservations avant la fin des travaux, voire même avant d'être propriétaire.
Vous allez apprendre :
  • Comment bien assurer votre logement
  • Comment trouver les artisans de confiance et comment gérer les travaux
  • Comment équiper, meubler, décorer pour créer le coup de cœur
  • Comment rédiger et marketer une annonce
  • Comment atteindre plus de clients avec une technique simple que seuls 5% des loueurs pratiquent
  • A construire votre notoriété de façon à être mieux référencé au moment où les travaux seront finis  
MODULE 6 : EXPLOITER
Dans ce module, vous allez apprendre à devenir un professionnel de la location courte durée.
L'objectif de ce module est d'automatiser et d'industrialiser.
Tous les éléments sont passés en revue afin de tendre vers une rentabilité optimale.
Ce module détaille :
  • Les techniques à employer pour prendre de vitesse les concurrents
  • Les outils à utiliser pour passer du statut d'amateur à celui de professionnel : TPE virtuel, channel manager
  • Les leviers à utiliser pour augmenter le chiffre d'affaire en utilisant les techniques des frais annexes, du surbooking, des Conditions Générales de Vente 
  • Les mécaniques à employer pour jouer sur la psychologie des voyageurs et récupérer un commentaire 5 étoiles
  • Les méthodes à utiliser pour sélectionner le bon prestataire de services et les outils à utiliser pour communiquer de manière rapide et efficace avec lui
  • La gestion de toute la logistique : accueil, remise de clefs, linge, ménage, caution
A la fin de ce module, la location courte durée n'aura plus de secret pour vous.
Vous pourrez piloter votre activité de location courte durée depuis n'importe quel endroit de la planète.
MODULE 7 : LA FISCALITE
Ce module aborde l'ensemble des taxes et des impôts à régler sur une activité de location courte durée.
Il détaille les fiscalités inhérentes à la location courte durée avec leurs différentes déclinaisons
  • Location meublé classique VS Location courte durée
  • Régime du Micro BIC 50% VS Régime du Micro BIC 71 % VS Régime du réel
  • Prélèvements sociaux (CSG/CRDS) VS Cotisations sociales (RSI)
Pour bien comprendre l'impact de la fiscalité sur l'activité, des exemples chiffrés sont donnés pour comparer les différents régimes.

Ce module contient également un cours sur la fiscalité en société afin d'en comprendre les avantages et les inconvénients.
Ce cours présente également des exemples chiffrés pour bien comprendre la mécanique de l'imposition en société.

Que ce soit en nom propre ou en société, vous comprendrez les systèmes à mettre en place pour minimiser, voire éviter l'impôt sur les revenus locatifs.
MODULE 8 : L'AVENIR DE LA LOCATION COURTE DUREE
Ce module détaille la nouvelle orientation de la location courte durée.
Vous y découvrirez pourquoi et comment cette activité tend à davantage de professionnalisme.
Ce module détaille également le contenu de la nouvelle loi pour une république numérique lancée sous le gouvernement Hollande et dont l'objectif est de : 
  • Faire la chasse aux locations illégales
  • Faciliter la gestion des loueurs en courte durée
BONUS EXCLUSIFS
Bonus 1 : Astuces pour financer le mobilier et l'électroménager
Les banques refusent de financer le mobilier, l'électro-ménager, les éléments de décoration...avec un prêt immobilier.
Vous découvrirez en vidéo et caméra cachée comment il est possible d'y arriver quand même.

Objectif : Garder son épargne et sa trésorerie
Valeur du bonus : 297 €
Bonus 2 : Kit de démarrage location courte durée
Le kit de démarrage vous aidera dans la gestion quotidienne de votre activité de location courte durée.
Il contient les éléments indispensables et nécessaires pour exercer sereinement votre activité : des exemples de guide d’accueil, de contrat, d’état des lieux, de facture, de charte d’utilisation d’internet, de suivi d'exploitation...

Objectif : Se couvrir et louer l'esprit tranquille
Valeur du bonus : 47 €
Bonus 3 : Groupe privé Facebook
Sur le groupe privé Facebook, tous les membres échangent régulièrement et partagent leurs expériences, leurs interrogations, leurs difficultés...et leurs succès :)
Si vous avez une question, vous la posez et moi-même ou un autre membre y répond dans les plus brefs délais.

Objectif : S'entraider et partager les expériences
Valeur du bonus : 347 €
Bonus 4 : Interviews d'experts
Les experts sont reconnus pour leurs compétences très poussées et précises.
Dans ce bonus, j'interviewe des personnes qui font partie intégrante de mon équipe : expert comptable, courtier, décoratrice d'intérieur.
Je leur dois une grande partie de mes résultats.
Vous avez accès à leurs coordonnées.

Objectif : Comprendre et adopter les stratégies gagnantes. 
Valeur du bonus : 257 €
Bonus 5 : On passe sur le terrain
Ce bonus se présente sous forme de reportage vidéo.
Nous suivons l'évolution d'un projet immobilier de location courte durée de la signature du compromis de vente jusqu'à la mise en location en passant biensûr par la phase travaux.

Objectif : Réussir à se projeter sur un bien avec travaux
Valeur du bonus : 197 €
Bonus 6 : Intervention Immo Live 2017
Vous avez accès à l'enregistrement vidéo de mon intervention au séminaire Immo Live 2017 de Cédric Annicette : Comment faire de la location courte durée comme un professionnel"

Objectif : Découvrir les techniques qui font passer du statut d'amateur à celui de professionnel
Valeur du bonus : 157 €
Bonus 7 : Accès d'un an au club privé "Louer en courte durée"
Ce club contient plus d'une centaine de vidéos tutoriel pour vous aider à utiliser et maîtriser les principales plateformes de réservation (Airbnb, Booking, Expedia, Abritel...) et les outils.
Je montre également en vidéo comment encaisser les cartes bancaires, prendre des cautions à distance, synchroniser les calendriers, automatiser les politiques tarifaires. 
Je filme mes appels téléphoniques auprès de Airbnb et Booking lorsque j'ai des litiges à régler.

Objectif : Vous accompagner dans la gestion quotidienne de votre activité
Valeur du bonus : 397 €
Bonus 8 : 6 séances de coaching commun
Je vous accompagne durant 1 an pour suivre la réalisation de vos projets immobiliers et de location courte durée.
Les séances de coaching commun auront lieu sous forme de webinaire et je vous donnerai la parole pour répondre à chacune de vos questions.

Objectif : Fournir un suivi personnalisé et de proximité
Valeur du bonus : 1662 €
BONUS SPÉCIAL : MAXI RENTA LIVE
Une place pour le séminaire MAXI RENTA LIVE
Le séminaire MAXI RENTA Live réunira des spécialistes de l'immobilier et de la location courte durée.
Vous y rencontrerez 
  • Des investisseurs à succès
  • Des professionnels et des partenaires avec lesquels il faut travailler
Objectif : Offrir une vision 360 degrés de l'environnement de la location courte durée.
 
Le séminaire aura lieu à Paris début 2018.
La date sera communiquée très prochainement. Je suis en train de régler certains détails.
Les informations logistiques seront fournies en temps voulu.
Mais vous pouvez dès à présent bloquer la date dans votre agenda.
PRÉSENTATION ET EXTRAITS DE LA FORMATION
Plateforme de formation MAXI RENTA
Plateforme du club privé (bonus 7)
En vous inscrivant à cette formation, vous aurez accès à un espace membre personnel en ligne.
Vous avez accès sans limite de durée à votre espace en ligne.
La formation est composée de 8 modules.
  • Chaque module contient plusieurs vidéos
  • Les modules sont débloqués les uns à la suite des autres (1 module par semaine) afin de permettre une assimilation du contenu et permettre une avancée au même rythme pour l'ensemble des membres
  • La formation contient de nombreux cas pratiques : étude de marché, analyse de l'activité, étude de la concurrence...
  • Des exemples de documents sont inclus dans cette formation (compromis de vente, offres de prêt, compte-rendu d'assemblés générales...) afin d’allier la théorie à la pratique
OFFRE MAXI RENTA
La formation MAXI RENTA comprend :
  • Plus de 27 heures de contenu
  • 8 modules de formation
  • 8 bonus exclusifs (valeur 3361 euros)
  • 1 place de séminaire pour le MAXI RENTA LIVE (valeur 397 euros) (possibilité d'acheter une place supplémentaire à tarif préférentiel sur le bon de commande)
Tarif paiement 1 fois
997 €
Tarif paiement 2 fois
2 x 499 € = 998 €
Tarif paiement 3 fois
3 x 347 € = 1041 €
Tarif paiement 4 fois
4 x 267 € = 1068 €
Tarif paiement 6 fois
6 x 197 € = 1182 €
Tarif paiement 10 fois
10 x 127 € = 1270 €
Les paiements sont acceptés :
  • Par carte bancaire - Paiement en plusieurs fois possible
  • Par Paypal - Paiement en plusieurs fois possible
  • Par virement bancaire (me contacter sur sebastien[at]louer-en-courte-duree.fr) - Paiement en une fois seulement
  • Par chèque (me contacter sur sebastien[at]louer-en-courte-duree.fr) - Paiement en une fois seulement
QUI SUIS-JE ?
Je suis Sébastien Ascon, ingénieur informatique de formation.
Je suis tombé amoureux de l'immobilier et ai décidé de changer complètement de trajectoire professionnelle pour vivre de ma passion.
Aujourd'hui, mon activité est essentiellement centrée autour de l'immobilier :
  • Je suis l'auteur du blog www.louer-en-courte-duree.fr sur lequel je publie régulièrement
  • J'accompagne les gens qui me sollicitent pour les aider à investir dans l'immobilier
  • J'organise et interviens dans des séminaires et conférences sur les thématiques de l'immobilier et de la location courte durée.
PASSAGE RADIO EN 2016
Radio Block-Out s'est intéressée aux stratégies à mettre en oeuvre pour multiplier les opérations immobilières et gagner de l'argent avec l’immobilier.
C'est dans ce contexte que j'ai été l'invité de son magazine "Culture et société"
ILS TÉMOIGNENT
Témoignage de membres
(cliquez pour lire)
GARANTIE DE SATISFACTION
14 jours Garantie 100% satisfait ou remboursé.
Si vous n'êtes pas entièrement satisfait, veuillez me contacter dans les 14 jours qui suivent votre achat et je vous rembourse intégralement.
Mon objectif est de satisfaire chacun de vous. C'est pourquoi je vous invite à me faire part de vos remarques.
Il n’y a pas de garanties que vous puissiez atteindre les résultats publiés sur cette page.
Tout dépend du temps que vous investirez, de votre motivation personnelle, de vos rigueur, de vos situations personnelles et professionnelles...
Sébastien Ascon et http://louer-en-courte-duree.fr s'engagent à vous fournir des moyens mais n'ont pas d'obligation de résultats.
Copyright © 2017. Louer en courte durée par Sébastien Ascon