ENREGISTREMENT VIDÉO SÉMINAIRE
LOCATION COURTE DURÉE : TOUT DE A à Z
TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION COURTE DURÉE
- ACHAT
- FISCALITÉ
- EXPLOITATION
- DÉLÉGATION
- IMPOSITION
 
Vidéo de présentation du séminaire
Vidéos précédentes
 
Les craintes quand on souhaite investir dans l'immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous n'avez jamais osé franchir le pas.
Vous avez des craintes, des doutes.
  • Un investissement immobilier représente un engagement sur 15, 20 ou 25 ans
  • La peur des loyers impayés constitue un frein majeur à votre passage à l’action
Vous ne savez pas :
  • Ou acheter
  • Comment acheter
  • Quel type de bien acheter
  • Comment exploiter
Je connais tout cela par cœur. et j'ai une solution pour vous
J’étais dans le même état d’esprit et avais les mêmes craintes il y a encore quelques années.

Mon premier investissement locatif n'était pas une catastrophe (mon crédit immobilier dépassait de 50 euros le loyer), mais je me rendais bien compte que cette situation n'était pas favorable si je souhaitais continuer à investir.

Pour minimiser les risques et maximiser les revenus locatifs, j’ai donc cherché des alternatives à « l’immobilier traditionnel » et j’ai fait le choix de la location courte durée (location saisonnière).
Ce mode de location consiste à louer un bien immobilier pour quelques jours ou quelques semaines à des professionnels et des touristes sur le principe de l’appart hôtel.
 
Pourquoi j'ai choisi la location courte durée ?
J’ai choisi ce mode d’exploitation car le risque locatif est nul :
  • Le risque de loyer impayé est inexistant :
    -> Les locataires payent avant de prendre possession du logement 
  • Le risque de dégradation est nul
    -> Les locataires ne restent que quelques jours et n’ont pas le temps de dégrader 
  • La possibilité de profiter du logement
    -> Pour recevoir de la famille et des amis 
  • Les loyers ne sont pas capés
    -> Je n’ai aucun problème avec la loi Duflot qui oblige les propriétaires à caper leurs loyers ! 
  • Et surtout…une rentabilité record par rapport à une location classique.
    -> Les loyers sont multipliés par 3, ce qui permet de se constituer un véritable complément de revenu après déduction de toutes les charges 
Exploiter un bien en location courte durée est donc un moyen :
  • D’investir sans risque
  • De se constituer un patrimoine rapidement
  • De gagner de l’argent très rapidement et de façon continue
  • De devenir rentier dès le premier mois de mise en exploitation
 
Ce que la location courte durée m'a apporté
En l'espace de seulement 2 ans, j'ai réussi à développer, professionnaliser et automatiser l'activité.
Grâce à ce mode d’exploitation et avec un taux d’occupation avoisinant les 90%, ma compagne et moi-même avons pu : 
  • Acheter 6 appartements sans apport en moins de 2 ans
  • Générer 53000 euros de loyer en 2015. Nous visons les 85000 euros en 2016 avec l’arrivée des derniers appartements.
  • Générer des cashflows mensuels qui varient entre 600 et 800 euros selon les appartements.
  • Générer 5000 euros de revenus alternatifs NON IMPOSABLES chaque mois. C'est en effet ce qui nous reste après avoir payés tous nos crédits et toutes nos charges.
  • Quitter nos 2 emplois (respectivement en 2015 et 2016) pour nous consacrer à des activités qui nous tiennent plus à cœur.

Et ce que nous avons fait, vous pouvez le faire vous aussi !

Mais attention, investir dans l’immobilier pour faire de la location courte durée ne se fait pas au hasard :
  • Il y a un certain nombre de règles à respecter
  • Il y a des bonnes pratiques à adopter
  • Il y a des stratégies en mettre en oeuvre
  • Pour faire de la location courte durée en 2016, il faut se professionnaliser
Pour louer plus que les autres et gagner plus d’argent, plusieurs facteurs sont à prendre en considération :
  • L’achat au bon prix : C’est en effet votre achat immobilier qui conditionne une grande partie de ce que vous allez gagner chaque mois
  • La qualité du logement : Un logement bien équipé et bien décoré se louera plus vite et plus cher que les autres
  • La qualité du propriétaire : Un propriétaire sympathique et réactif louera également plus vite que la concurrence
 
Ce que je vous propose au travers de cet enregistrement vidéo
Il s'agit de l'enregistrement vidéo du séminaire qui se tiendra à Toulouse le 14/01/2017. Ce séminaire est complet !

J’ai décidé de vous livrer TOUS mes secrets, TOUTES mes stratégies, TOUTES mes méthodes.
Afin de partager au maximum mon expérience et les bonnes pratiques, je vous explique :
  • Toutes les étapes d’un projet immobilier dédié à la location courte durée, de la recherche du bien, jusqu’à sa mise en exploitation et sans oublier la fiscalité.
  • Toutes les bonnes pratiques à adopter
  • Tous les pièges à éviter
  • Tous les outils indispensables à utiliser (TPE virtuel, channel manager…)
  • Tous les moyens de communication à utiliser
  • Tous les systèmes pour passer le business en mode automatique
J'ai souhaité ce séminaire vivant, interactif et ludique.

Mon objectif est simple :
  • Vous aider à construire un patrimoine tout en gagnant de l’argent SANS ATTENDRE
  • Vous donner TOUTES les clefs pour réussir votre location courte durée
  • Vous aider à démarrer plus vite que les autres
  • Vous aider à battre la concurrence
  • Vous permettre de recommencer
 
Le programme de ce séminaire 100% location saisonnière
Cette journée sera riche en contenu.
Je délivrerai TOUT ce que j'ai appris depuis mes débuts et après avoir reçu plus de 750 clients..
Je décortiquerai toutes les étapes d'un projet immobilier destiné à la location courte durée ; de la recherche du bien jusqu'aux premiers encaissements de loyers.
L'avant-projet
La phase de recherche et d'analyse
  • Comment s’assurer de la viabilité du projet ?
    -> Ce que dit la loi.
    -> Dans quel cas l’activité sera possible ? Dans quel cas elle sera impossible ?  
  • Comment tester la demande locative ? Comment estimer le prix des nuits ?
    -> Des techniques simples pour rapidement être fixé.  
  • Quel type d’appartement acheter ?
    -> Tous les biens ne se prêtent pas à la location courte durée  
  • Quel emplacement choisir ?
    -> Vous le savez certainement, en immobilier, il y a 3 critères essentiels : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement  
  • Comment estimer rapidement le montant des travaux ?
    -> Lorsqu’on est sur une bonne affaire, il faut savoir prendre des décisions rapides  
  • Comment formuler son offre d’achat ?
    -> Il ne faut pas acheter à n’importe quel prix. Il y a un montant maximum à ne pas dépasser pour que l’investissement reste rentable  
  • Quels sont les points de vigilance auxquels faire attention chez le notaire
    -> Il est en effet possible d’économiser de l’argent chez le notaire ?  
  • Les points à vérifier dans le règlement de copropriété 
    -> Les déclaration administratives 
L'exploitation
La machine à cash
  • Comment optimiser l’espace et rendre l’appartement sexy ?
    -> Faire appel à un architecte d’intérieur  
  • Comment équiper un appartement ?
    -> Trouver le juste milieu entre l’indispensable et le superflu 
  • Comment rédiger une annonce et la marketer ?
    -> Nous verrons ensemble ce qu’elle doit contenir et comment la structurer  
  • Sur quels sites se faire référencer ?
    -> Il y a en effet des sites incontournables sur lesquels il faut absolument être présent   
  • Comment récupérer de bons commentaires et construire votre e-reputation
    -> Vous en aurez besoin pour louer plus.  
  • Quels outils utiliser pour faciliter la gestion au quotidien ?
    -> Il faut en effet prévoir des outils pour gérer les débits des cartes bancaires et synchroniser les agendas 
  • Comment concilier la location courte durée avec votre quotidien ?
    -> Vous pouvez gérer vous-même. Nous l’avons fait jusqu’à 3 appartements. Cela est possible.  
  • Quelles solutions pour déléguer ?
    -> C’est en effet un des points majeurs pour ne pas devenir esclave et gérer à distance  
  • Comment remplir les calendriers ?
    -> Les diverses stratégie pour remplir vite et gagner plus.  
  • La fiscalité
    -> Pourquoi vous n’allez pas payer d’impôt  
  • Quel avenir pour la location courte durée ?
    -> Pourquoi il est encore possible de gagner de l'argent 
Bilan de la journée + Questions / Réponses
  • Ce que les participants ont retenu
  • Quelles sont leurs prochaines actions ? A vous de les copier !
  • Questions / Réponses
 
Quand et où aura lieu le séminaire ?
Le séminaire se tiendra à Toulouse le samedi 14/01/2017.
Il débutera à 9h00 et se terminera à 18h30.
 
Pourquoi commander l'enregistrement vidéo ?
Je souhaite aujourd'hui partager avec vous mon expérience et vous accompagner dans votre aventure immobilière.
Grâce à la location courte durée nous (ma compagne et moi-même) avons pu :
  • Construire un patrimoine en très peu de temps (6 appartements en moins de 2 ans).
    D'autres projets sont en cours ! :-)
  • Générer des revenus alternatifs significatifs (5000 euros / mois)
  • Acheter de l'immobilier qui ne nous endette pas !
  • Quitter nos emplois pour nous consacrer à d'autres projets
  • Retrouver une vie familiale plus apaisée
  • Profiter davantage de la vie ! :-)
Ce séminaire et son enregistrement sont dédiés à toutes les personnes qui souhaitent :
  • Passer à l’action
  • Investir dans l’immobilier sans risque
  • Se créer une rente et/ou un revenu complémentaire grâce à l’immobilier
  • Tirer le meilleur parti de leur immobilier en location courte durée
  • Passer leur location courte durée en mode professionnel et automatique
  • Anticiper leur retraite et l’avenir de leurs enfants
 
Tarif de l'enregistrement vidéo
Cet enregistrement vous permettra de :
  • Vivre le séminaire comme si vous y étiez
  • Profiter du contenu qui sera délivré tout au long de la journée
  • Regarder les vidéos à votre rythme
Séminaire "Location courte durée : Tout de A à Z" 
Contenu du package
Le film du séminaire
Les supports de présentation
Tarif
157 €
La vidéo de ce séminaire vous permettra de disposer de bases solides pour acheter de l’immobilier intelligent qui rapporte de l’argent tous les mois.
Grâce à la location courte durée, les frais engagés seront récupérés en moins d’un mois.
N’attendez plus pour :
  • Vous construire un patrimoine
  • L’exploiter au mieux pour le transformer en véritable machine à cash
  • Faire travailler votre immobilier à votre place
  • Utiliser vos revenus locatifs pour profiter davantage de la vie
 
Garantie "100% Satisfait"
Vous ne prenez AUCUN risque. 
J'offre une garantie 100% satisfait ou remboursé.

Je ne veux pas de votre argent si je ne vous apporte rien.
Si 30 jours après votre achat, et après avoir visionné l'intégralité de la retranscription, vous affirmez et prouvez n'avoir rien appris, je vous rembourse la totalité de votre achat sans poser de question. 
Il vous suffira simplement d’envoyer un mail à support[at]louer-en-courte-duree.fr dans les 24 heures qui suivront la fin du séminaire.
 
Il n’y a pas de garanties que vous puissiez atteindre les résultats publiés sur cette page.
Tout dépend du temps que vous investirez, de votre motivation personnelle, de vos rigueur, de vos situations personnelles et professionnelles...
Sébastien Ascon et http://louer-en-courte-duree.fr s'engagent à vous fournir des moyens mais n'ont pas d'obligation de résultats.
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